Marseille Habitat accueille son 100e lot au sein du syndic social et solidaire
Lancé en septembre pour accompagner les propriétaires qui souhaitent gérer sereinement leur bien en copropriété, le syndic de proximité, social et solidaire proposé par Marseille Habitat franchit déjà une étape importante. Un 100e lot vient de lui être confié. Ce service s’inscrit dans la dynamique engagée lors des États généraux du logement de 2022, pour prévenir et anticiper les difficultés dans les immeubles de petite taille.
Un accompagnement de confiance pour les copropriétaires
Smaïn M., propriétaire d’un duplex dans le quartier de Saint-Just depuis 11 ans, est le dernier en date à avoir fait appel à ce syndic solidaire. Après avoir connu plusieurs gestionnaires, il a choisi Marseille Habitat pour sa proximité et son professionnalisme :
« Je fais confiance à Marseille Habitat. En tant que bailleurs, ils ont toujours bien géré les biens autour du mien, avec des locataires choisis avec sérieux. En tant que syndic, je sais qu’ils disposent d’un vrai savoir-faire et d’un réseau d’artisans fiables, disponibles et à des tarifs acceptables.»
Une expertise au service des petites copropriétés
Grâce à sa connaissance fine des réalités du centre-ville et à son expérience dans plus de 150 copropriétés, Marseille Habitat peut intervenir auprès de toute copropriété existante, qu’elle soit gérée par un syndic bénévole ou privé. Ses équipes mobilisent l’ensemble de leurs compétences en gestion patrimoniale, maîtrise d’ouvrage, gestion locative et accompagnement social, pour prévenir les blocages, améliorer le quotidien des habitants et préserver la pérennité des immeubles.
Un forfait annuel accessible de 140 € par lot et la mise à disposition d’un interlocuteur unique permettent de répondre efficacement aux attentes des copropriétaires.
Une solution pensée pour les copropriétés insuffisamment accompagnées
Dans la continuité des États généraux du logement, Marseille Habitat intervient « là où personne ne veut aller », auprès des immeubles de moins de 20 lots, souvent dépourvus de syndic ou en difficulté.
Un mandat de proximité complet
Pour accompagner durablement les copropriétaires, le mandat inclue :
- Trois visites annuelles avec le conseil syndical.
- Un diagnostic technique complet du bâti lors de la première visite.
- Un suivi régulier du projet de copropriété.
- Une gestion financière rigoureuse, avec optimisation des charges et achats groupés.
- Un appui à la mobilisation des aides publiques.
- Une information régulière sur le budget, les travaux, les consommations d’eau et d’énergie.
